Jak dobrze kupić używane mieszkanie: 3 kwestie

Mieszkania nie bułki, nie kupuje się ich codziennie. Tym bardziej należy podejść do sprawy rozsądnie. 

Ostatnio rozmawiałam ze znajomymi na temat naszych doświadczeń w kwestii zakupu mieszkania. Tak się składa, że nasi najbliżsi, tak jak i my, decydowali się na mieszkania z rynku wtórnego. Miało wpływ na to wiele czynników, zaś dominującymi były cena i lokalizacja. W naszym gronie omawialiśmy postępy w remontach, zaskoczeniach z nimi związanych oraz kwestiach finansowych wiążących się z adaptacją naszych mieszkań. Zastanawialiśmy się, co byśmy zrobili inaczej, na co zwrócilibyśmy uwagę, gdybyśmy mieli się ponownie decydować na zakup mieszkania. 

Jeżeli nosicie się z zamiarem zakupu mieszkania z rynku wtórnego, to oto są najważniejsze, naszym zdaniem, rzeczy na które powinniście zwrócić uwagę przy zakupie i WYCENIE mieszkania używanego.

{wyposażenie domu} Kuchnia at last

Są i meble kuchenne. W końcu.

Przygodę z kuchnią rozpoczęliśmy w lutym. Wtedy też szukałam firmy wykonującej meble i organizowałam projekty. W kwietniu wpłaciliśmy zaliczkę a meble mieliśmy w sierpniu. Dłuższa wersja historii do poczytania (tutaj). 

Przeszliśmy przez piekło remontu, ale cel został osiągnięty. Da się żyć. Nie jest idealnie, ale dobrze, że w ogóle jest. 

Jeśli chcesz zobaczyć co się zadziało to:

Projektowanie łazienki

W końcu nadszedł drugi etap remontu mojego mieszkania. Po długim weekendzie zabieram się za doprowadzenie do używalności łazienki i kuchni.

Te projekty odpadły, bo zasłaniają rurę - Ain`t gonna happen John.

Dziś będzie o podbudowie teoretycznej...

Under construction

Się zakopałam. Kable na wierzchu. Pył wszędzie. Brak przestrzeni na tworzenie. 

Tu jest WOJNA, a nie jakieś tam DIY.

Ale na serio - jest fajnie :)

Wszystko jest wyprute, gołe tynki ale ja mam WIZJE. Duże ilości wizji. 

Cośtam sobie w wolnych chwilach dłubię. Efekty będą widoczne za sporo czasu. Na razie są same konkrety.

Za mną:

+ pozbycie się boazerii z przedpokoju,

+ zerwanie tapet spod boazerii (niespodzianka!)

+ wymiana elektryki

Przede mną:

+ szpachlowanie kuchni, pokojów i przedpokoju

+ malowanie całego tego wszystkiego

+ cyklinowanie i lakierowanie podłóg

w przyszłym roku:

+ remont łazienki (szalone 3m2 :)

+ zakup mebli kuchennych

+ zakup pozostałych, mniej potrzebnych mebli (szafka na buty, łóżko dla gości, wszystko inne??)

W kontekście robót budowlanych, muszę się pochwalić, że nie spodziewałam się ile przyjemności mogą przynieść takie czynności jak zdzieranie tapet czy zrywanie boazerii.

Zdzieranie tapet porównałabym do jogi - spokój, chill, harmonia, zen i te sprawy. proste ruchy, żadnego stresu. Filmik z instruktarzem na temat sztuki zrywania tapet zamieszczę niedługo. Zrywanie boazerii to raczej walka w klatce - ty chcesz zniszczyć przeciwnika, on ci nie pozostaje dłużny. Boazeria się nie poddaje łatwo, trzyma się wytrwale, wygina, atakuje odłamkami i drzazgami, a hałas nie do opisania. Polecam.

Najbardziej jednak mnie boli to, że boję się wiertarki. Nie posiadam i nigdy nie posiadałam żadnej. Skilla td. obsługi tego urządzenia nie posiadłam, niestety. A tu się okazuje, że wiertarka jest niezbędna do wszystkiego - by powiesić wieszak na ubrania (którego jeszcze nie mam), żyrandol w przedpokoju (którego jeszcze nie mam) i lustro (j.w). O półkach takich, jak na załączonym zdjęciu już nie wspomnę.

Jedynym rozwiązaniem jakie mi się nasuwa, jest przygotowanie wszystkiego, tak by zamówić człowieka z wiertarką i by ten przywiercił mi WSZYSTKIE rzeczy za jednym zamachem. Przynajmniej nie będę musiała za każdym razem płacić za jego dojazd.

Project of my life...

Znowu się przeprowadziłam.To już 5 raz w tym roku. Był Poznań, nie ma Poznania. Jest nowe miejsce. Tym razem mam nadzieję, że na dłużej. Trochę mi zajęło ogarniecie się. Mój warsztat jest ciągle w kartonach. Jeszcze trochę tak będzie.

Z ciekawostek: kupiłam mieszkanie. Z premedytacją nie napiszę, że nowe, bo nowym nie jest. Jest to mieszkanie w powojennej kamienicy. Z duszą, przeszłością i całym urokiem.

To mieszkanie, to projekt mojego życia. Nie mam zamiaru się spieszyć z jego remontem. Chcę się bawić tym, że mogą mieć całkowity wpływ na to jak będzie urządzone. 

Ogromną radość sprawia mi szukanie inspiracji, buszowanie po Castoramach, Leroy Merlinach i innych marketach budowlanych. Łażenie po sklepach meblowych czy ze sprzętem RTV AGD zawsze było moim hobby. 

Mieszkanie mam zamiar wykończyć w ciągu roku, może dwóch. Najpierw odświeżę pokoje, wycyklinuję drewniane podłogi. Potem wyremontuję łazienkę, kuchnię a na końcu przedpokój. Jak pisałam, nie chcę się spieszyć i podejmować pochopnych decyzji. Nie chcę też brać kredytu na remont. Wolę zaoszczędzić, niż się zadłużać. A że remont łazienki będzie dopiero na wiosnę? Cóż, w akademiku miałam gorsze warunki a przeżyłam dłużej;) Bez mebli kuchennych pewnie też można żyć. 

Oto moje nowe tworzywo:

Ciekawostka druga: wprowadzam się tam za tydzień! :)

Na stanie oprócz widocznych na zdjęciach kuchenki i zlewozmywaka mam również:

• lodówkę,
• wersalkę,
• stół i 4 krzesła
• kartony z ciuchami i garnkami.

Yey!

Trzymać za mnie kciuki dużo! I za moją kreatywność też :)